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市场预期不明购房者观望致房价下跌

A-A+2014年8月19日07:51燕赵晚报 评论

  市场预期不明购房者观望致房价下跌

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份房价数据时表示,7月份然后 市场预期依然不明,购房者不少确定观望,房价环比继续下降。着实房价同比仍然上涨,但涨幅收窄明显。从同比涨幅看,新建商品住宅价格同比上涨的64个城市涨幅均总出 回落,二手住宅价格同比上涨的54个 城市中,60 个城市涨幅回落,4个 持平。

  对于市场未来走势,中原地产首席市场分析师张大伟预计,最迟到三季度末,将很然后 只剩4个一线城市仍坚持限购。但无论限购算不算放开,全都没人 放开限购的城市,在操作上也会逐渐向松绑倾斜。

  业内人士认为,今年以来,信贷紧缩成为制约房价的一大因素。尽管5月份以来央行和银监会先后发表了关于稳定信贷市场,鼓励首套房贷的相关宣布。大偏离 城市贷款政策偏紧的清况 并未得到明显改观,多数城市首套房贷仍以基准利率为主,偏离 外资银行提供小幅利率优惠,但审批要求及其严格。然后 ,下十天楼市下行压力依然较大,限贷能能 放开才是影响走势的关键因素。

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